В Москве стартует программа по сносу аварийного и ветхого жилья. На это будут потрачены миллиарды рублей из бюджета столицы. Об этом мы уже писали в одной статье. Многие москвичи, проживающие в пятиэтажках, подлежащих сносу, прекратили продажу своего жилья, рассчитывая получить новые квартиры. Другие решили на этом нажиться, резко подняв цены на недвижимость в хрущевках на 15%.
Они мотивируют это тем, что покупатель получит возможность по цене вторички получить новое жилье в том же районе. Вместе с тем, столичные риелторы полагают, что такие планы мало у кого осуществляться. Сказывается продолжающийся экономический кризис и снижение, в этой связи, покупательной способности населения. К тому же в Москве возник переизбыток нового качественного жилья и застройщикам приходится снижать на него цены.
Кто может нажиться на программе по сносу пятиэтажек в Москве? Сейчас, если хорошо поискать, можно найти однокомнатную квартиру в старой хрущевке по цене 3,45 млн. рублей. Такое жилье предлагают на продажу в Царицыно и Измайлово. Самая дорогая недвижимость в пятиэтажках в районах Преображенском и Бутырском. На первых этажах «трешки» выставляют здесь не менее чем за 11 млн. рублей.
Риелторы утверждают, что стоимость на столичную недвижимость может возрасти с ожидаемым изменением в законодательстве. Да и с опубликованием районов, где массово начнется снос пятиэтажек, их владельцы не упустят возможности ещё больше повысить цены. Жилье так подорожает, что многим гражданам просто жить не захочется.