Как установить в квартире тепловой счетчик? Вопрос актуальный, поскольку в соответствие с недавно принятым законом РФ № 261 «Об энергосбережении» собственники жилья обязаны будут в 2012 году установить у себя в квартирах не только индивидуальные приборы учета газа и воды, но и тепловой энергии. И если водомерами пользуются уже многие, то счетчик учета тепловой энергии для большинства известен слишком мало.
И это понятно. Еще совсем недавно квартплата у нас в стране была настолько низкой, что мало кто обращал внимание на структуру коммунальных платежей. Однако сейчас ежегодный рост цен на услуги ЖКХ и тарифов на энергоносители заставляет граждан задуматься, на чем же можно сэкономить, оплачивая коммуналку?
Посмотрите пришедшую вам квитанцию. В ней платежи за отопление составляет существенную часть квартплаты. Тем не мене зимой в доме может быть холодно, а с приходом весеннего тепла батареи продолжают «кочегарить». Дело в том, что поставщики тепла не заинтересованы в качестве предоставляемой ими услуги, да и в экономии теплоресурсов тоже. Ведь оплата идет им по утвержденным в незапамятные времена нормативам, которые не зависят от реального потребления и поэтому сильно завышены.
Если установить в квартирах тепловые счетчики, в чем хозяевам будет выгода? Ответ лежит на поверхности — сумма вашей оплаты за предоставленное тепло будет осуществляться строго по фиксированным тарифам согласно показанию индивидуального счетчика, т.е. за фактическое потребление тепловой энергии. При этом поступление тепла в квартиру можно будет регулировать в зависимости от погоды. Такую регулировку можно делать вручную с помощью вентиля или в автоматическом режиме, путем электронной системы контроля за температурой в квартире. Она позволяет настроить различные режимы подачи тепла, например, в рабочие дни днем, ночью и в выходные. Такая система конечно будет стоит недешево, однако окупится уже через 2-3 года.
Как установить тепловой счетчик в квартире
Наиболее простым решением вопроса является тепловой общедомовой счетчик тепла и его установка. Он позволит жильцам уже не платить за тепло, которое не было подано в их дом. Стоимость теплового счетчика на многоквартирный дом – удовольствие не дешевое (от 16 тысячи рублей), но если раскинуть её по числу квартир, то не покажется такой уж высокой. А экономию после установки жильцы заметят сразу. Оплата за тепло будет начисляться не по упомянутым нормативам, а по факту. Платежи по теплу будут распределены в соответствии с площадью каждой квартиры. Если в доме имеется общедомовой счетчик, то имеется возможность вернуть уплаченные за тепло деньги, если батареи были какой-то период холодными.
Здесь, правда, следует отметить такой факт. Если летом платить за отопление вообще не придется, то в отопительный сезон выставленная сумма может быть внушительной. Все ли жильцы дома смогут выдержать эту финансовую нагрузку? Да ещё человека надо поставить для снятия показаний со счетчика и выписки поквартирных квитанций.
Для того чтобы установить счетчик тепловой энергии в многоквартирном доме, следует провести собрание собственников, зафиксировать решение в протоколе, а потом обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию с просьбой о его подключении.
Только индивидуальный счетчик учета тепловой энергии позволит платить за реальный объем потребляемого вами тепла. Правда, к посчитанной сумме может быть добавлен некий довесок за отопление общедомовых площадей (подъезда, лестничных клеток и пр.).
Как правильно подобрать тепловой счетчик в квартиру.
Суть работы счетчика учета тепловой энергии заключается в измерении разницы температур обратного и прямого потока теплоносителя по трубам. Есть два основных способа такого измерения: ультразвуковой и тахометрический. В соответствие с ними выпускают два типа бытовых счетчиков учета тепловой энергии. Ультазвуковые надежнее, точнее и долговечнее. Тахометрические, естественно, не обладают такими высокими качествами, но зато дешевле.
Квартирные тепловые счетчики достаточно дорогие. Сколько стоит счетчик учета тепловой энергии? В среднем, цена его вместе с необходимыми элементами (регулирующим вентилем, фильтром и запорной арматурой) и монтажом может достигать 16 тыс. рублей.
Следует иметь в виду, что счетчики учета тепловой энергии относятся к категории измерительных приборов и должны иметь соответствующие паспорта и сертификаты. После окончания монтажа квалифицированным специалистом, счетчик пломбируют. Проверку прибора делают один раз в четыре года за счет хозяев приватизированной квартиры.
Компактные тепловые счетчики обычно монтирую на прямую трубу подачи теплоносителя, значительно реже – на обратный трубопровод. Понятно, что при вертикальной системе разводки системы отопления, устанавливать эти приборы в каждой комнате будет слишком накладно. Куда экономичнее поставить так называемые распределители. Они измеряют расход теплоносителя по разнице температур воздуха в помещении и поверхности радиатора. Цена одного 
распределителя около одной тысячи рублей. Установка, в зависимости от комплектации, обойдется от 2 до 6 тыс. рублей. Кстати, в многоквартирных домах, построенных после двухтысячного года, предусмотрена горизонтальная система разводки труб системы отопления. Там можно поставить один счетчик учета тепла на всю квартиру.
Прежде чем установить в квартире тепловые счетчики следует устранить все источники теплопотерь – щели под подоконниками, не утепленные входные двери, промерзающие углы, не говоря уж о старых деревянных окнах. Только тогда установка счетчиков учета тепловой энергии принесет ощутимую экономию в оплате жилищно-коммунальных услуг.
P.S. Некоторые наши граждане вообще желают отказаться от центрального отопления. Сделать это можно всем домом, построив собственную котельную на собранные деньги. Это, конечно, дорого и хлопотно, однако в итоге экономия получается огромной. В столице уже есть примеры такого подхода к отоплению своих квартир.