Чтобы балкон или лоджия не пропадали зря, можно переоборудовать их в рабочий кабинет, зону отдыха или оранжерею. Для этого надо провести определенную работу и, в первую очередь, сделать эти подсобные помещения теплыми. Порядок утепления балкона или лоджии следующий.
Действительно, представление о лоджии или балконе, как месте для хранения лыж, велосипедов, сушки белья, хранение цветочных горшков и пр. , давно себя изжило. Большинство городских жителей стремится увеличить полезную площадь своей квартиры именно за счет этих элементов жилого дома.
С чего начать утепление балкона или лоджии? Во многих многоквартирных домах парапет (внешнее ограждение балкона) отсутствует. Вместо капитальной перегородки там имеется металлическая решетка, обшитая асбоцементным листом. Поэтому, начать утепление балкона следует с возведения стенки. Для этого можно использовать кирпич, но лучше пеноблоки. Они легче и достаточно крупные. Укладывать их быстро и просто. Только не забыть обработать влагостойким средством.
Перед утеплением лоджии или балкона, их, конечно, требуется остеклить. Эту работу лучше поручить специалистам, хотя можно и обойтись своими силами. Если стеклить ваш балкон будут мастера, предупредите их о том, что потом предстоит утепление балкона или лоджии. Тогда они учтут размеры стеклопакетов, чтобы утеплитель не заполз на окна и петли.
Однако, вернемся к утеплению парапета. Заткните все щели внутри кусочками пенопласта или вспененным полиэтиленом. Смонтируйте деревянную обрешетку и укрепите на ней листы пенопласта или ватные маты. Правила утепления балкона предусматривают обшивку наружной части парапета пластиковым сайдингом или гофрированным металлом.
Технология утепления пола балкона предусматривает борьбу с выпадением конденсата, который может повредить отделке. Для этого внешние стенки балкона выкладывают более толстым, изолирующим тепло, материалом, чем потолок и полы. Благодаря этому, места, где образуется конденсат (“точка росы”), сдвинется от внутренней отделки ближе к улице. Хорошо также использовать специальные материалы, которые не пропускают и не накапливают влагу.
Утеплять пол балкона следует с выравнивания поверхности. Для этого подойдут цементные смеси. Если пол на лоджии или балконе требуется приподнять, то его можно засыпать керамзитом, причем двух фракций, чтобы избежать просадки. Черновой пол покрывается слоем гидроизоляции, на который укладывают пенопласт в шахматном порядке. Им же обшиваем стенки и потолок балкона. Все щели заливаем монтажной пеной и кладем последний слой теплоизоляции. Здесь лучше всего подойдет ПЕНОФОЛ толщиной 3-10 мм. Таким образом, мы получили некий “термос”, который защитит наш балкон от холода, влаги, ветра и шума.
Порядок утепления балконов и лоджии предусматривает их финишную отделку. Для пола подойдет линолеум, плитка или доска. Если выбрали доску, то её надо стелить на лаги. Стены и потолок можно обшить вагонкой или деревянными панелями. Их отделку надо начинать с монтажа обрешетки. Если она из металлический модулей, то подвесы для нее надо устанавливать до укладки утеплителя. На этом этапе нужно проложить электропроводку. К обрешетке можно крепить не только вагонку, но и листы влагостойкого гипсокартона. Они грунтуются, шпаклюются и оклеиваются обоями.
Вот такова схема утепления балкона или лоджии. Но как бы их не утепляли, нам понадобится здесь свой источник тепла. Известно, что трубы центрального отопления на балкон выносить запрещено. Поэтому надо использовать один из альтернативных вариантов обогрева: “теплый» пленочный пол, калорифер, электрокамин или кондиционер. Ну и не забываем подключить светильники. Теперь на вашем балконе или лоджии тепло и светло.
P.S. C 1 декабря с.г. для жителей Москвы разрешение на утепление балконов не требуется.