Квартира » Полезное на заметку » Кто имеет право войти в квартиру без согласия собственника

Ваш баннер

Товары и услуги

Объявления

Загрузка...



Рейтинг@Mail.ru



Кто имеет право войти в квартиру без согласия собственника

Опубликовано: 25-09-2012, 15:48   |   Рубрика (раздел): Полезное на заметку

Местные власти сплошь и рядом пытаются вмешиваться в нашу частную жизнь и поэтому дом наш нельзя считать «крепостью». Зная законы можно дать отпор незаконному вторжению. Расскажем, кто имеет право войти в квартиру без согласия собственника.

Сразу возникает вопрос, имеют ли право входить в квартиру сотрудники полиции без ордера? Оказывается, имеют. Закон «О полиции» (ст. 15) гласит что представители правоохранительных органов могут войти в ваш дом для того чтобы:

1. Спасти жизнь граждан или их имущество.
2. Обеспечить общественный порядок при чрезвычайных ситуациях и массовых беспорядках.

 


3. Пресечь преступление по горячим следам и задержать подозреваемых .
4. Установить обстоятельства несчастного случая.

Как видите, поводов для того, чтобы войти в квартиру против воли проживающих в ней лиц, у полиции немало. Если же сотрудник правоохранительных органов посетил вас без повода, да ещё и нагрубил, можно пожаловаться в прокуратуру и обратиться в суд, рассчитывая получить компенсацию.

Но не только у полиции есть право войти в квартиру без согласия собственников. В экстренной ситуации (пожар, потоп и пр.) пожарные, а также сотрудники МЧС, в присутствии представителей управляющей компании, могут взломать дверной замок и войти в квартиру. Опечатаеи её потом участковый.

Посещение квартиры представителями властей без разрешения – это ещё не самое страшное. Хуже, когда эти власти могут потребовать выселения квартиросъёмщиков? Поводов для этого может быть несколько:

1. Наниматель не оплачивает услуги ЖКХ более полугода.
2. Наниматель или временные жильцы, т.е. арендаторы, разрушают жилое помещение или нарушают права и интересы своих соседей (систематически мусорят, шумят по ночам и т.д.).
3. Владелец квартиры использует её под офис, склад, ветеринарную клинику, т.е. не по назначению.

Оказывается, выселить могут не только нанимателя, но и собственника недвижимости, но только по суду. Есть пример, когда в Свердловской области оставили без квартиры её хозяина, который длительное время по ночам слушал громкую музыку.

Полезное замечание: основания обратиться в суд с иском о расторжения договора социального найма не будет, если делать в срок хоть какие-то платежи за квартиру.

Кто ещё имеет право входить в квартиру без согласия собственника? Это судебные приставы.

В каком случае судебные приставы могут войти в квартиру? По закону они имеют право проникать в частное жилище для того, чтобы изъять имущество по решению суда. При этом для них есть ограничения. Во-первых, они обязаны заранее предупредить должника о своем приходе. Во-вторых, нельзя изымать предметы домашнего обихода и имущество, которое приносит хозяеву основной заработок, например, компьютер, швейную машинку и пр. На неправомерные действия судебных приставов можно подать, в течение 10 дней, жалобу в суд.

Однако пристав-исполнитель может неожиданно напакостить вам с другой стороны. Он имеет право выносить постановления, ограничивающие должникам выезд за пределы РФ. Причём в законе не оговорена сумма, которая может стать причиной такой жёсткой меры. Есть случаи, когда люди не смогли вылететь за границу на отдых из-за неоплаченного вовремя штрафа в 400 рублей.

Может ли Мосжилинспекция войти в квартиру без разрешения? Пока ещё нет. Однако эта государственная организация намерена добиваться такого права. Связано это с массой незаконных перепланировок городских столичных квартир.

Ну а кто не имеет прав войти в квартиру без согласия собственника?

Некоторые граждане жалуются, что к ним зачастили «сотрудники» налоговой инспекции. Они, якобы, ищут незаконных арендаторов, требуют какую-то дополнительную информацию. Скажем прямо – это похоже на мошенничество. Инспекторы налоговой не имеют право посещать граждан в их квартирах. Они могут только вызывать их к себе письмом. Поэтому если на вопрос, кто там, последует ответ – налоговый инспектор, дверь не открывайте.

Отдельно следует сказать о коллекторах. Сейчас с коллекторными агентствами заключают договора даже ДЕЗы, а те пытаются выбивать долги с граждан за свой процент. Знайте, что коллекторы не могут угрожать должникам физической расправой, звонить по ночам, а тем более пытаться проникнуть к ним в квартиру. Жалуйтесь на их незаконные действия в полицию или Финпотребсоюз.

Ну и в заключение приведём цитату из Конституции РФ (ст. 25). «Жилище граждан неприкосновенно. Ни кто не вправе проникать в частные дома против воли проживающих в них лиц, за исключением случаев, установленных законом или на основе судебного решения».


 (голосов: 4)
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.Что касается публикуемых здесь материалов, то они могут быть использованы только с указанием активной ссылки на сайт. В противном случае последуют санкции Яндекса.

Другие новости по теме:




Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 15 дней со дня публикации.




Яндекс цитирования