Квартиры в Выборгском районе Санкт-Петербурга считаются наиболее престижными. Купить здесь жильё мечтают многие петербуржцы. Район этот имеет хорошие выходы на КАД и крупные городские магистрали, имеет свои парки и озёра и считается одним из самых зелёных в городе. Место это прекрасно походит для занятия спортом и спокойного семейного отдыха.
Покупка новой квартиры, будь то в Выборгском районе Санкт-Петербурга, к примеру, в микрорайоне Шувалово-Озерки, или ещё где-нибудь — это всегда определённый риск. Поэтому для того, чтобы не стать обманутым дольщиком или не переплатить за приобретаемые квадратные метры жилья, необходимо следовать некоторым полезным рекомендациям.
Перед тем, как подписывать договор купли-продажи квартиры в Выборгском районе СПБ, постарайтесь собрать о застройщике как можно больше информации. Обязательно внимательно изучите официальный сайт компании. Полезно также найти время и посетить эту организацию, побеседовать с её сотрудниками и составить общее представление о том, насколько фирма-застройщик крепко стоит на ногах.
Требуйте у застройщика для ознакомления учредительные документы. К ним относятся: устав предприятия, свидетельство ИНН и свидетельство ОГРН. Вся вышеперечисленная документация не представляет коммерческой тайны, а потому может быть представлена по первой же просьбе потенциального клиента. Если в ответ на просьбу вы услышите невнятные оправдания по поводу коммерческой тайны или «секретной» информации, вероятнее всего, вы столкнулись с мошенниками.
Опять же, можно попросить в офисе застройщика лицензию на проведение строительных работ с обязательным указанием высотности зданий, в которых будут продаваться новые квартиры в Выборгском районе СПБ.
Что касается конкретного здания, которое вы присмотрели для своего проживания в Выборгском районе Санкт-Перербурга, то компания-застройщик должна иметь разрешение на его строительство с конечными сроками его завершения. Для более подробного ознакомления с проектом дома и планировкой новых квартир, можно попросить проектную документацию и без спешки ознакомиться с ней в домашней обстановке.
Если вы участник долевого строительства, обязательно проверьте право компании-застройщика на использование земельного участка и его целевое назначение. В определённой графе соответствующего документа должно быть прописано, что земельный участок по тому или иному адресу предназначается для проведения строительных работ.
Только так можно быть уверенным в том, что ваш взнос или единовременная оплата не станет средством погашения задолженностей компании или, в худшем случае, попадёт в руки мошенников.
Важным моментом для приобретения квартир в Выборгском районе Санкт-Петербурга является анализ их стоимости. Заниженная цена первичной недвижимости от застройщика, как правило, может свидетельствовать о его ненадёжности и нестабильном состоянии. Посудите сами, крепко стоящая на ногах строительная компания не станет продавать новые квартиры за бесценок.
