Лето – это время, когда в мегаполисы приезжают туристы, абитуриенты и командировочные работники и всем им требуется найти временное жильё. Ну а горожане, наоборот, по традиции выезжают на природу, подальше от городского шума и суеты. Почему бы им не воспользоваться такой ситуацией в свою пользу? Расскажем, как можно заработать денег на квартире, уезжая на дачу из города на лето.
Если вы готовы сдать свою квартиру на летний период временным жильцам, то где их искать? Разместите печатное объявление на информационной доске рядом с институтом или оставьте своё предложение на его сайте. Наверняка найдутся абитуриенты, приехавшие для поступления из других городов, которые нуждаются в жилье.
Потенциальных арендаторов можно найти на специализированных сайтах: avito.ru, gordoska.ru, dorus.ru, irr.ru. Услугу по подбору временных жильцов также оказывают риелторы агентств недвижимости. Причём комиссию за это им платить не требуется – она закладывается в стоимость аренды.
Между владельцами квартир и арендаторами в Интернете существуют сайты-посредники (apartator.ru, airbnb.ru). Эти ресурсы помогут желающим, разместивших объявление о сдаче квартиры в аренду, найти постояльцев.
Важный вопрос — сколько можно заработать на квартире, сдав её на лето в аренду?
Возьмём для примера столичные расценки. В других городах страны цены наверняка будут ниже.
| Сутки | Месяц | |
| Однокомнатная квартира | от 2 тыс. руб. | от 20 тыс. руб. |
| Двухкомнатная квартира | от 3,5 тыс. руб. | от 30 тыс. руб. |
| Комната | от 300 руб. | от 2 тыс. руб. |
Ну вот, жилец (или жильцы) найдены. Что нужно сделать владельцу, чтобы заработать денег на квартире и не остаться в убытке?
Даже на сутки, сдавая свою квартиру в аренду, надо заключить договор. Несмотря на то, что в этом случае вам придётся заплатить 13% налог, договор гарантирует, что в случае нанесения ущерба недвижимости за всё заплатит жилец. Приложением к договору идёт опись ценного имущества и мебели, находящихся в квартире.
Сдать свою квартиру можно на срок от нескольких суток и более. Знайте, что чем он (срок) короче, тем выше стоимость аренды и больше денег можно заработать. Чтобы не упустить прибыль, риелторы рекомендуют брать залог с жильцов, на какой бы срок они не вселились.
Также советуют перед заселением жильцов оформить страховку гражданкой ответственности. Она позволяет покрыть убытки, если жилец затопит нижних соседей или натворит что-либо ещё. Опыт показывает, что наш человек относится к временному жилью наплевательски и наверняка что-нибудь в квартире испортит. Такая страховка обойдётся недорого – не более 500 руб./мес., но зато сохранит вам нервы.
В мегаполисах на квартире можно неплохо заработать, конечно, если есть дача, куда можно переселиться на лето.
