Квартира » Покупка, продажа, аренда » Купить таунхауз в Подмосковье

Ваш баннер

Товары и услуги

Объявления

Загрузка...



Рейтинг@Mail.ru



Купить таунхауз в Подмосковье

Опубликовано: 16-08-2013, 14:52   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Кто не хотел бы увеличить свою жилплощадь в 2-3 раза, не потратив ни копейки? Сделать это вполне возмжно, продав свою городскую квартиру, а на вырученные деньги купить таунхауз в Подмосковье. Сейчас цена двухэтажной квартиры площадью 100 кв. метров в таунхаузе, в посёлке, расположенном в 20 км от МКАД, сравнима со стоимостью двухкомнатной квартиры в столице. По статистике, которую ведут риелторы, москвичи составляют 90% из числа купивших таунхауз в области. Причём, каждый третий  из них продал для этого свою городскую квартиру. Так стоит ли следовать их примеру? Попробуем разобраться в этом вопросе.

 

Сначала надо уяснить, что такое таунхауз? В принципе, это несколько коттеджей, присоединённых друг к другу и поэтому имеющих общие стены. Правда, вход в каждое жилище будет отдельным, с небольшой неогороженной лужайкой напротив, где можно в выходной пожарить шашлык.

 

Сразу становится понятно, что таунхауз – это вам не дача или загородный дом. Справа и слева за стеной – соседи, как в городской многоэтажке. Они не прочь иной раз шумно повеселиться и тоже выйти на свой газончик пожарить шашлыки. Забором от них никак не отгородишься. Некоторые москвичи, желающие улучшить свои жилищные условия, уже прозвали поселки таунхаузов  «большими коммуналками».

 

Кроме того, купив таунхауз в Подмосковье или где-нибудь ещё, будьте готовы к тому, что семье с детьми для нормального проживания потребуется иметь две машины. На одной глава семьи будет ездить на работу, на другой – жена возить детей в школу

 

 

 

И, всё же, преимущества таунхаузов ,по сравнению с городской квартирой в мегаполисе, неоспоримые. Во-первых, чистый загородный воздух. Во-вторых, посёлки таунхаузов охраняются и посторонних там обычно не бывает. В-третьих, по приемлемой цене получаем двухэтажную квартиру, имеющую отдельный вход, а иногда и гараж. Остаётся надеяться, что соседи попадутся людьми воспитанными.

 

 

Важный момент, который следует учесть ,прежде чем покупать таунхауз, это предстоящая «квартплата». Обычно это базовый набор услуг, в первую очередь,  уборка, вывоз мусора и охрана. За это в посёлке экономкласса придётся платить примерно 5-6 тыс. рублей в месяц. Чем больше услуг предоставляет администрация посёлка, тем выше уровень платежей.  Добавьте к ним  коммуналку и эксплуатационные платежи в размере 12-20 тыс. в месяц. Такой  разброс в оплате зависит от количества домовладений в посёлке – чем их больше, тем оплата меньше. Что там говорить, проживание в таунхаузе по сравнению с многоквартирным домом, будет дороже, но всё же дешевле, чем в отдельном коттедже.

 

 

Столичные риелторы утверждают, что класс покупателей таунхаузов в Подмосковье ещё не сформировался. Человек, у которого есть деньги на новое жильё, купит или построит коттедж и будет жить без соседей. Большинство, кто хочет уехать из шумного города не обладают такими средствами, предпочитают не рисковать деньгами и, как правило, покупают вторичку в каком-нибудь тихом подмосковном городе.

 

 

При покупке таунхаусов следует особое внимание уделить проверке проектной декларации и документов, в частности, на категорию земли и право собственности. Важна также репутация фирмы-застройщика.  Купить в Подмосковье таунхауз построенный на землях, выделенных для строительства дач или сельхозземлях, будет большой ошибкой. Такое жильё незаконно и будущее его сомнительно.

 

 (голосов: 0)
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.Что касается публикуемых здесь материалов, то они могут быть использованы только с указанием активной ссылки на сайт. В противном случае последуют санкции Яндекса.

Другие новости по теме:




Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 15 дней со дня публикации.




Яндекс цитирования