Житель города Тулы Вячеслав Громцев планирует приобрести новое жильё и просит рассказать о перспективном микрорайоне Левобережный, в котором продаются квартиры от застройщика. Выполняем его просьбу. Материал собран из еженедельника «Недвижимость».
Тула – древний русский город, известный многим по охотничьему оружию и тульским пряникам. Расположен он в 190-ти километров южнее Москвы. Город миллионный, значит, спрос на жильё имеется. А городской жилой фонд старый, обновлялся за последнее время в основном за счёт точечной застройки. Основу на рынке недвижимости в Туле составляют предложения на вторичное жильё. Средняя цена однокомнатной квартиры там около двух миллионов рублей.
На этом фоне микрорайон Левобережный в Туле с квартирами от застройщика – весьма привлекательное для жителей предложение. Особенно для молодёжи, которая желает проживать отдельно от родителей. Сравните, стоимость квартиры-студии в Левобережном площадью 25 м² составляет всего 900 тысяч рублей.
Микрорайон этот для Тулы уникальный. Расположен он в пяти километрах от городского центра на берегу реки Упы. Особенность его в том, что застройка общей площади в 300 тыс. м² производится комплексно, т.е. со всей необходимой инфраструктурой. Здесь предусмотрено строительство не только благоустроенных жилых домов, но и автомобильных парковок, кафе, магазинов, спортивных и детских площадок. Девелопер строительного объекта – компания ИН-ГРУПП обещает со временем построить также спортивный центр, детский сад и обустроить набережную реки.
Городские власти Тулы планируют проложить дополнительную дорогу к микрорайону Левобережный, сделать удобную развязку к Новомосковскому шоссе и наладить маршрут городского транспорта.
Застройка микрорайона Левобережный в Туле не будет однообразной. Дома здесь возводятся разной высоты, от 3-х до 22-х этажей. Покупателям, желающим поселиться в этом перспективном районе, предлагаются одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Новинкой для туляков будут квартиры-студии, о которых мы уже упоминали.
При покупке недвижимости в Левобережном можно воспользоваться ипотекой от Газпромбанка, Сбербанка и ВТБ 24. Также очень важно, что компания ИН-ГРУПП может работать с материнским капиталом. С января с. г. цена квадратного метра на Левобережном стартует от 38 тыс. рублей.
Отдельно надо упомянуть о применяемой девелопером технологии строительства жилых домов в этом микрорайоне. Их фасады делают утеплёнными. Отапливаться квартиры будут за счёт индивидуальных газовых котлов. Таким образом, на отоплении новосёлы Левобережного сэкономят. Платить по тарифу им придётся только за газ, воду и электричество.
Сдать в эксплуатацию первую очередь микрорайона Левобережный строители планируют уже в этом году. Следующий на очереди у компании ИН-ГРУПП под застройку микрорайон расположен в юго-восточной части Тулы.