Квартира » Проблемы ЖКХ » Реконструкция хрушевки на улице Мишина

Ваш баннер

Товары и услуги

Объявления




Реконструкция хрушевки на улице Мишина

Опубликовано: 13-10-2014, 07:13   |   Рубрика (раздел): Проблемы ЖКХ

 

В столице запущен пилотный проект, который превратит старый дом в комфортабельный комплекс, отвечающий всем требованиям современного жилья. Расположен он на улице Мишина, возле Петровского парка, примыкающего к стадиону Динамо. Проект этот входит в  план сноса хрущевок в Москве, приближающийся к своему завершению. Старые дома тех серий, которые принято не сносить, планируется надстроить, установить в них мусоропровод и лифт, заменить  коммуникации и деревянные окна.

 

 

Такая реконструкция коснётся 3-5-этажныхпанельных, блочных и кирпичный зданий, построенных в период с 1955 по 1965 годы. В Москве их насчитывается несколько тысяч. После реконструкции часть из них сможет служить и дальше многие годы. Здесь речь не идёт о тех пятиэтажных панельных домах, снос которых начался 15 лет назад. Они полностью исчерпали свой ресурс. План сноса хрущевок в Москве скоро будет завершен. В городе их осталось не более пары сотен.

 

 

Однако вернёмся к упомянутому пилотному проекту. Реконструкция хрущевки на улице Мишина подходит к своему завершению. Это 4-этажное здание 1958 года постройки. Скоро оно станет 8-этажным. Уже возведены и утепляются новые стены. Дом станет не только выше, но и шире на два метра в каждую сторону. К существующим 16 квартирам добавятся ещё 30 новых, причём с улучшенной планировкой. Будут среди них и несколько двухуровневых. Ну а старые квартиры обзаведутся просторными лоджиями вместо балконов, а кухни в них за счёт эркеров станут более просторными.

 

 

 

Очень важно, что реконструкция дома на улице Мишина проводится без отселения проживающих. Строительные работы проводятся строго в определённые часы и, более того, согласуются с жильцами. Как такое может быть, спросите вы. Дело в том, что все затраты по реконструкции этой хрущёвки легли на плечи владельцев квартир. Вот такое условие этого пилотного проекта.

 

 

В столичной мэрии принято решение, что реновация хрущёвок в Москве будет проводиться без финансовой помощи государства. Жильцам реконструируемых домов надстроенные квартиры обойдутся по себестоимости, то есть в 2, а то и в 3 раза дешевле их рыночной стоимости. Ну а часть квартир выставят на продажу, деньги от которой пойдут на реконструкцию и окупят её часть.

 

 

Конечно, не все хрущевки в Москве могут быть перепланированы. Надстраивать планируют определённые серии старых домов. Могут помешать различные градостроительные ограничения. Однако идея реконструкции хрущевок жива. Мэрия подготовила перечень зданий, которые подлежат перепланировке с надстройкой верхних этажей.  В перечень пока вошёл десяток домов в разных районах столицы.

 

Решение о реконструкции своего дома должны принять их жильцы. Для этого требуется вначале объединиться и создать ТСЖ, потом собрать необходимые документы. Чтобы получить разрешение на реконструкцию хрущевки  требуется согласие не менее 70% жильцов.

 

Ну а затем начнутся траты. К примеру, только обследование грунта под хрущевкой на улице Мишина обошлось её жильцам в 2,6 млн. рублей. У кого-то из них нашлись сбережения, другим пришлось брать кредиты, ну а некоторые отказались от этого проекта. Им, тем не менее, остаётся их старая квартира с новыми коммуникациями, большей кухней и лоджией. За всё это они не платят ни копейки.

 

 

Реновация хрущёвок в Москве будет продолжена и в 2015 году. Это целый комплекс связанных между собою строительных работ, включая реконструкцию старых домов и их адаптацию к современным условиям жизни. Сносить дома, которые не исчерпали свой ресурс, не только бессмысленно, но и дорого.

 

 (голосов: 0)
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.Что касается публикуемых здесь материалов, то они могут быть использованы только с указанием активной ссылки на сайт. В противном случае последуют санкции Яндекса.

Другие новости по теме:




Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 15 дней со дня публикации.




Яндекс цитирования
Лента Яндекс Дзен