Квартира » Полезное на заметку » Как правильно оформить совмещение кухни с лоджией

Ваш баннер

Товары и услуги

Объявления




Как правильно оформить совмещение кухни с лоджией

Опубликовано: 28-10-2014, 05:31   |   Рубрика (раздел): Полезное на заметку

 

К нам на сайт пришло письмо от москвича Дмитрия Травкина. Он интересуется: «Собираюсь сделать ремонт в своей трёхкомнатной квартире.  Планирую объединить кухню с утеплённой лоджией, а в одной комнате устроить кабинет. Подскажите, какие документы требуется собрать, чтобы получить разрешение на такую перепланировку?»

 

Уважаемый Дмитрий.

 

Правильно оформить любую перепланировку квартиры в Москве или узаконить уже сделанную, дело не простое. Вот что советует по этому вопросу Владислав Куприянов – сотрудник инспекции по надзору за переустройством помещений одного из столичных районов.

 

 

Исчерпывающую консультацию по вопросам перепланировок квартир можно получить в окружной службе «одного окна» (её сейчас называют Многофункциональным центом, сокращённо МФЦ).  Также можно заглянуть на  сайт Мосжилинспекции, где информация по процедуре согласования размещена в свободном доступе.

 

Что касается совмещения кухни с лоджией в многоквартирных домах, то в Москве был короткий период, когда по строительным нормативам допускалась такая перепланировка. Теперь это делать запрещено. Ведь лоджию, даже утеплённую, относят к холодным помещениям в квартире, а кухню к тёплым. Их совмещение приведёт к существенному увеличению нагрузки на систему отопления всего дома. Поэтому объединять лоджию с кухней в настоящее время не разрешают.

 

Правда, такой запрет можно обойти, не нарушив строительных норм. Для этого некоторые москвичи поступают следующим образом. Строители в их квартирах демонтируют оконный блок, а на его место ставят так называемые французские двери. Их легко можно раздвинуть или сдвинуть, получив, таким образом, единое пространство кухни с лоджией. Проекты таких перепланировок проходят процедуру согласования в жилищных инспекциях Москвы, обычно, без каких-либо проблем.

 

 

Чтобы получить разрешение на подобное совмещение кухни с лоджией потребуется проект перепланировки. Его разработать в виде чертежей и схем может любая строительная организация, имеющая допуск к проектным работам. При этом лоджия должна быть правильно утеплена, в том числе с применением энергосберегающей конструкции её остекления.  Для этого проектировщики должны сделать теплотехнический расчёт помещения.

 

Если в процессе перепланировки планируется убрать вместе с оконным блоком часть стены, то тогда проект должна сделать организация, которая проектировала этот жилой дом.

 

Для согласования перепланировки квартиры также потребуется техпаспорт и правоустанавливающие документы её хозяев. После этого комплект документов надо передать в любой МФЦ, независимо от места  жительства. Сотрудники центра переправят его в Инспекцию по надзору за переустройством помещений.

 

Приступать к  совмещению кухни с лоджией можно после того как Мосжилинспекцией будет оформлено письменное разрешение на проведение подобных работ.  

 (голосов: 1)
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.Что касается публикуемых здесь материалов, то они могут быть использованы только с указанием активной ссылки на сайт. В противном случае последуют санкции Яндекса.

Другие новости по теме:




Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 15 дней со дня публикации.




Яндекс цитирования
Лента Яндекс Дзен