Нам пишет Виктор Л. из подмосковной Балашихи: «Прочитал на вашем сайте о том, как следует оформлять совмещение кухни с лоджией. А у меня другая проблема — планирую объединить комнату с кухней в своей двухкомнатной квартире. Для этого надо убрать перегородку. Проблема в том, что кухня газифицирована. Какие документы понадобятся для согласования такой перепланировки? И вообще, можно ли объединить комнату с кухней с газовой плитой?»
Уважаемый Виктор
Строительные нормы предусматривают соблюдение санитарно-гигиенических норм проживания жильцов в многоквартирных домах и их безопасности. По существующим правилам, кухни, оборудованные газовыми плитами, должны быть отделены от жилых комнат плотными дверьми. Более того, в многоквартирных домах газифицированную кухню запрещено размещать под и над жилым помещением.
Если вы без согласования демонтируете перегородку между жилой комнатой и кухней, то в случае утечки газа из плиты возникнет угроза для ваших верхних и нижних соседей. Кроме того, система вентиляции может не справиться с увеличенным объёмом воздуха, поскольку спроектирована только для помещения кухни. Поэтому объединить комнату с кухней с газовой плитой в двушке, как вы планируете, нельзя.
Правда, и в такой ситуации имеется приемлемый выход. Стену между комнатой и кухней можно полностью или частично демонтировать, а в образовавшемся проёме установить раздвижную перегородку. Она должна обеспечивать плотный притвор. Временно открыв её, получают совмещённое пространство для кухни. На ночь перегородку желательно закрывать.
Такую перепланировку двушки, с объединением комнаты с кухней, можно будет согласовать в органах жилищной инспекции.