Ваш баннер

Товары и услуги

Объявления

Загрузка...



Рейтинг@Mail.ru

Есть ли смысл делать ремонт перед продажей квартиры

Опубликовано: 6-09-2017, 18:23   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

Некоторые владельцы недвижимости перед её продажей затевают ремонт. Они надеются, что покупатель, увидев обновлённое жильё, согласится с предложенной для него ценой. А её в этом случае можно смело поднять повыше. Казалось бы, с этим доводом можно согласиться. На самом деле это один из мифов о продаже и покупке недвижимости. Так есть ли смысл делать ремонт перед продажей квартиры и тратить на него деньги?




Что выгоднее сегодня - ипотека или аренда жилья

Опубликовано: 4-09-2017, 09:01   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Сейчас есть два основных пути решения квартирного вопроса - покупка жилья, то есть ипотека, и его аренда. Вряд ли у большинства граждан найдётся сумма для того чтобы сразу заплатить и стать владельцем понравившейся недвижимости. Значит, придется идти на поклон в банк за ипотекой или искать подходящую съёмную квартиру. По какому пути пойти в наше нестабильное время? Попробуем разобраться, что выгоднее сегодня - ипотека или аренда жилья.

 




Как правильно сдать квартиру в аренду

Опубликовано: 8-05-2017, 09:48   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Недвижимость как инвестиция пользуется у наших граждан вниманием.  Ведь пустующая квартира будет приносить своему владельцу постоянный доход, если правильно сдать её в аренду, да ещё без посредников. Ежемесячная прибавка к зарплате или пенсии никому не помешает. Расскажем, как её получить, разбив подготовку к сдаче квартиры в аренду на этапы.




Особенности покупки жилья в аренду с правом выкупа

Опубликовано: 5-05-2017, 09:54   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Как в наше время решить свою жилищную проблему? Способов обзавестись недвижимостью не так уж и много, можно перечислить по пальцам одной руки. Основные – это ипотека и сделки купли-продажи. К ним следует добавить аренду жилья с последующим выкупом – способ у нас мало распространённый. На его долю в столице приходится не более 5% предложений. Перечислим в этом кратком обзоре особенности  покупки жилья в аренду с правом выку




Стародачные места Подмосковья

Опубликовано: 11-01-2017, 11:20   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Состоятельные москвичи уже в  XIX  веке не любили проводить лето в городе и выезжали на это время на дачи. Когда-то Кунцево, Перово и Новогиреево были дачными поселками. Когда пустили пригородные поезда по железной дороге, то дачные места появились вдали от города. Советская власть не упразднила их, напротив, дачи стали способом поощрения активных строителей «нового общества».  




Шоу-рум или демо-квартиры - что это

Опубликовано: 20-11-2016, 09:35   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Времена, когда в новостройках квартиры раскупались как горячие пирожки, миновали. Тогда застройщики и агентства недвижимости и не думали сделать ремонт в одной из них и демонстрировать её своим потенциальным покупателям.  Сейчас они стали очень привередливыми. Много внимания обращают не только на качество обслуживания, но и на то, как обустроен офис продаж. Ну, а если здесь имеется шоу-рум, то есть оформленная дизайнером демонстрационная квартира,  то шансы на покупку недвижимости  значительно возрастают.




Программа trade in при покупке новой квартиры - отзывы

Опубликовано: 14-11-2016, 19:21   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

На рынке недвижимости стали предлагать новую услугу – новая квартира взамен старой. Застройщики активно продвигают её в социальных сетях. Воспользовавшись ею, можно обменять с доплатой своё старое жильё на квадратные метры в новостройке. В строительных компаниях уверяют, что программа trade-in на рынке недвижимости позволит желающим сэкономить приличную сумму. Так ли это на самом деле? Какие отзывы у наших граждан о программе trade in при покупке новой квартиры.

 

 




Как застройщики обманывают покупателей квартир в соцсетях

Опубликовано: 14-11-2016, 10:58   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Выбор жилья и его застройщика дело непростое. Многие, нуждающиеся в смене жилья,  используют для этого Интернет и черпают полезную информацию из соцсетей. Её там много. Групп по поиску недвижимости, что в Одноклассниках, что ВКонтакте, расплодилось десятки тысячи. Но можно ли верить всему тому, что пишут блоггеры в своих постах? А также полагаться на отзывы восторженных или, наоборот, обиженных покупателей жилья? Его продавцы ведь тоже используют возможности Интернета. Расскажем, как застройщики обманывают покупателей квартир в соцсетях.




Отказ в кредите – причины и что делать

Опубликовано: 13-11-2016, 10:58   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Вот типичная история с желающим взять кредит на покупку новой квартиры. Он собрал все справки и заполнил заявку в банке. Ему сказали: «Ждите, мы вам сообщим о решении». И вот долгожданный звонок: «Ваш кредит не одобрен». И ни слова о причине отказа. 




Купить квартиру в жилом комплексе «Рублевское Предместье»

Опубликовано: 9-11-2016, 19:08   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Жилой комплекс «Рублевское Предместье» не зря называют территорией комфорта и безопасности. Это отличное место для того, чтобы поселиться здесь навсегда. Удобен тем, что каждый покупатель недвижимости может выбрать здесь понравившуюся планировку квартиры из списка предложенных. Некоторым придутся по вкусу студии, которые обеспечивают максимум свободного пространства для своих владельцев. Другим больше понравятся двух или трёхкомнатные апартаменты для семейного проживания. Площадь и этаж можно выбрать отдельно.




Порядок получения ипотеки в банке

Опубликовано: 8-11-2016, 09:00   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Как улучшить свои жилищные условия или молодой семье купить свою квартиру? Ответ однозначный – получить ипотеку в банке. Других вариантов, кроме наследства, полученного  от бабушки, проживавшей за границей, не вижу.  Практически все банки предоставляют такую услугу, правда, предложения по кредиту у них разные. Нуждающимся в деньгах надо искать подходящие. Расскажем, какие этапы им надо пройти, чтобы получить ипотеку в банке.




Рынок аренды жилья в Москве и Подмосковье – что изменилось

Опубликовано: 9-10-2016, 10:59   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Многих москвичей владельцев недвижимости интересует вопрос, какие изменения на рынке аренды жилья произошли последнее время в московском регионе. Публикуем последние данные, сделанные аналитиками ЦИАН. Общая картина складывается следующая. 

 




Варианты обмена квартир в Москве и Московской области

Опубликовано: 22-09-2016, 14:36   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

В советские времена обмен квартир, пожалуй, был единственным способом получить равноценную в другом городе или разменять свое жилье разведенным супругам. Эта процедура также позволяла гражданам  улучшить свои жилищные условия или получить доплату в случае, когда квартира большой площади обменивалась а меньшую. Практика обмена недвижимостью сохранилась и в наше время, правда, с существенными изменениями в процедуре. Рассмотрим варианты обмена квартир в Москве и Московской области.




Аренда посуточного жилья в Красноярске

Опубликовано: 17-09-2016, 11:28   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Временное жилье может понадобиться в любой момент. Если необходимо воспользоваться съемным жилищем на некоторый период времени, можно выбирать между гостиницей, частной квартирой, хостелом и проживанием у знакомых. Для многих наших соотечественников оптимальным вариантом является посуточная аренда квартиры. Это можно объяснить различными аргументами, в том числе преимуществами аренды посуточного жилья




Как получить скидку на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке

Опубликовано: 16-09-2016, 16:55   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Переход к рыночной системе хозяйствования и развитие конкуренции приучил нас к скидкам, будь то продукты питания или предметы потребления. Не обошла эта традиция и недвижимость. Тем более, что дисконт здесь может составлять значительную сумму. Расскажем, как получить скидку на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.




Инвестиции в недвижимость в Москве и Подмосковье – где выгоднее

Опубликовано: 9-09-2016, 09:51   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Крупная столичная риэлторская компания провела исследование и выяснила, когда окупиться купленная для сдачи в аренду квартира. Для расчета были взяты средние данные по стоимости квадратного метра жилой площади и цена самой аренды на июль 2016 года. Такой подход позволил выяснить доход, получаемый от инвестиций в недвижимость в Москве и Подмосковье. Результаты исследования приведены в таблице.




Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой

Опубликовано: 26-08-2016, 09:35   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Решить квартирный вопрос без ипотеки сейчас практически невозможно. Канули в лету очереди на жильё, когда государство бесплатно выдавало своим гражданам квартиры в новостройках. Теперь молодой семье для этого требуется накопить денег на первоначальный взнос по ипотечной программе и обратиться за ней в один из банков. Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой и не разориться при этом на ежемесячные платежи? И вообще, сколько надо зарабатывать, чтобы купить квартиру по ипотеке? 




Отмена свидетельства о праве собственности на квартиру

Опубликовано: 2-08-2016, 11:06   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

В России приняты поправки к закону «О регистрации прав на недвижимое имущество». С 15 июля 2016 года гражданам, купившим квартиру или дачу, перестали выдавать ставший привычным документ в виде свидетельства о праве собственности. Расскажем, с чем это связано и что делать тем, кто до этой даты стал владельцем приватизированного жилья.




Сдать комнату в Москве на короткое время

Опубликовано: 31-05-2016, 16:54   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Летом в столицу приезжает масса людей и не только туристы. Некоторым надо просто снять жильё на несколько дней, желательно не так дорого. Вот на них-то и можно заработать владельцам недвижимости. Надо просто зарегистрироваться на одном из онлайн-сервисов по сдаче жилья в аренду и дать объявление. Расскажем, насколько выгодно сдать комнату в Москве на короткое время для гостей столицы.




Сервис 33 Слона - новое на рынке аренды недвижимости Москвы

Опубликовано: 23-04-2016, 11:09   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Точное количество сдаваемых в аренду квартир в Москве посчитать невозможно. Ориентировочная цифра – 300 тысяч. Что делать, квартирный вопрос большинству граждан решить не так просто. Рынок аренды у нас по-прежнему сильно отличается от цивилизованного и полон мошенников. Снять неплохую квартиру в столице с нормальными хозяевами считается большой удачей, также как и сдать её добросовестным  нанимателям.




Снижение спроса на недвижимость – анализ 2015 года

Опубликовано: 6-04-2016, 12:39   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

В большинстве регионов страны продолжается тенденция снижения спроса и падения цен на недвижимость. Состояние рынка жилья здесь можно назвать угнетённым. Основная причина – у населения просто нет денег на покупку квартир. Поэтому и спрос на них упал ниже плинтуса. Доходы граждан с осени 2014 года продолжают снижаться. Сейчас около 13% населения РФ имеет доходы ниже прожиточного минимума, который составлял на конец 2015 года 9 400 рублей на человека.




Недвижимость в Щелково — выгодная инвестиция

Опубликовано: 10-03-2016, 10:01   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Конечно, многим россиянам хотелось бы жить в Москве. Однако сами москвичи, отлично знают о многочисленных проблемах проживания в столице, в число которых входят высокая стоимость недвижимости и неблагоприятная экология. А потому все больше людей выбирают жильё не в самой Москве, а в ближнем Подмосковье. Особой популярностью пользуются у них квартиры в новостройках Щелково.




Апартаменты или новый вид гостиничных услуг

Опубликовано: 5-03-2016, 11:28   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

В последние годы в сфере  гостиничных услуг появился и стал популярным новый вид размещения – апартаменты.  Наши туристы, выезжавшие на средиземноморские курорты, не понаслышке знают, что это такое. Там апартаменты – это виллы и коттеджи, часть дома с отдельным входом, да и просто квартиры, хозяева которых сдают их в аренду приехавшим на отдых туристам. При этом им предоставляется в пользование кухня, оборудованная современной бытовой техникой и имеющая полный набор необходимой посуды, стиральная машина, кондиционер и другие необходимые для комфортной жизни блага типа бассейна или террасы с видом на море.




Сдать в аренду комнату в коммунальной квартире будет сложнее

Опубликовано: 27-02-2016, 09:40   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

До сих пор в крупных городах России существуют коммунальные квартиры. Граждане, живущие в них, напрасно мечтали, что со временем избавятся от общих кухонь, туалетов, ванных и прихожих. Предпринимаемые властями попытки искоренить «вороньи слободки» к положительному результату так и не привели. В какой-то мере помешало этому введение частной собственности на недвижимость. Даже отдельные квартиры можно теперь делить не только на комнаты, но, даже, на квадратные метры. Ну, а потом продавать их, завещать или сдавать в аренду.




Элитные апартаменты на берегу Финского залива в собственность

Опубликовано: 25-02-2016, 13:07   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Содержать купленную в «тучные» годы зарубежную недвижимость россиянам становится всё труднее. Ситуация в мире изменилась и большинство заграничных владений перестали приносить прибыль тем, кто инвестировал в них свой капитал. Некоторые хозяева начали потихоньку избавляться от приобретённых апартаментов на берегу тёплых морей. Однако мечтами о доме у моря по-прежнему  заняты умы многих обеспеченных людей. Ведь это владение статусное, особенно если коттеджный посёлок находится на первой береговой линии и имеет собственный причал для катеров и яхт. Возможность приобрести такую недвижимость имеется в Ленинградской области на берегу Финского залива. Ехать заграницу для этого не требуется – это наша земля. 




Средняя цена аренды квартир в 2015 году

Опубликовано: 6-02-2016, 11:12   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Как показали итоги 2015 года, рынок аренды квартир в России рушится. В  среднем по стране предложения жилья превысили имеющийся спрос на 70%. Это стало причиной снижения стоимости аренды квартир в некоторых городах более чем на треть. Приведём конкретные цифры по основным категориям сдаваемого жилья.




Элитная недвижимость Санкт-Петербурга и области

Опубликовано: 31-01-2016, 12:32   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

В круговой диаграмме рынка жилого имущества элитная недвижимость составляет довольно узкий сегмент. Тем не менее, ею интересуются многие. Им  интересно знать, какие элитные квартиры, загородные дома и коттеджи строятся и выставляются на продажу. Ну, а тем, кто планирует приобретение жилья бизнес класса, сам Бог велел владеть соответствующей информацией. Ведь покупая элитную недвижимость, придётся потратить значительную сумму своих личных сбережений и, тем самым, напрячь семейный бюджет. В этой статье мы постараемся сделать краткий обзор элитных квартир в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.




Преимущества покупки недвижимости в Сочи

Опубликовано: 18-01-2016, 15:46   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Из городов-курортов, расположенных на Черноморском побережье России, самым известным  считается Сочи. Близость тёплого моря, мягкий климат, красивые пейзажи и развитая инфраструктура, толчок  которой дала Олимпиада-2014, всё это привлекает наших граждан в эти чудесные края. Причём, многие хотели бы не просто отдыхать здесь во время отпуска, но и иметь своё жильё.  Купить недорогую недвижимость в Сочи недалеко от моря, чем плохая идея? Всё-таки Краснодарский край это своя земля, а не Средиземноморское побережье охваченной беспорядками Турции. 




Обзор рынка недвижимости – что будет с ценами на жильё в 2016

Опубликовано: 13-01-2016, 17:44   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Впервые за многие годы цены на рынке жилой недвижимости в 2015 году начали снижаться. Несмотря на это, резко упал спрос на квартиры. Причина – снижение покупательской способности граждан, приведшее к сокращению сделок с недвижимостью по всей России. Даже официальная статистика свидетельствует о том, что число бедных семей в стране из-за кризиса уже перевалило за 39%. Имеется в виду те, которым не хватает на продукты питания или покупку одежды. Если в начале прошлого  года 30% россиян планировали приобрести жильё, то к его концу 10% из них отложили покупку до лучших времён, а 7% вообще от неё отказались.




Правила дарения квартиры или её доли родственнику

Опубликовано: 7-12-2015, 08:30   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

От посетителей нашего сайта часто приходят вопросы о правилах дарения недвижимости или её доли близким родственникам. Вот, к примеру, пенсионерка из Санкт-Петербурга желает подарить свою однокомнатную квартиру внучке. Её интересует, как правильно это сделать, и имеются ли здесь какие-либо риски для дарителя? А также, в чём состоит разница между дарением и завещанием? Попробуем ответить на поставленные вопросы.




Где в Москве найти жилье без посредников – обзор онлайн-сервисов

Опубликовано: 6-10-2015, 06:30   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Все больше москвичей и приезжих стремятся самостоятельно, не обращаясь к риелторам, арендовать подходящее жильё в столице. Понять их можно - мало кто желает тратить деньги на комиссию риелторской конторе. К тому же в последнее время появились электронные базы данных, где собрана практически вся  столичная недвижимость, выставленная на продажу или в аренду. Хозяева квартир получили возможность самостоятельно через Интернет сдавать их желающим, а последние, естественно, могут сами, без риелторов, подыскивать приемлемые варианты. Сделаем обзор подобных онлайн-сервисов и расскажем, где в Москве найти жилье без посредников.




Цены на элитную недвижимость в Москве идут вниз

Опубликовано: 5-08-2015, 16:21   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

В связи с  введёнными Евросоюзом санкциями в отношении России, ростом курса доллара и продолжающимся кризисом в экономике хотелось бы рассмотреть ситуацию на столичном рынке элитной недвижимости. Риелторы отмечают здесь уникальность момента, который работает на покупателя, а именно, цены на элитную недвижимость в Москве идут вниз. Так ли это? Можно ли, к примеру, претендовать на элитную квартиру в московской новостройке за полмиллиона долларов? Ведь ещё год назад за эту сумму можно было купить лишь недвижимость бизнес-класса.




Квартира в новостройке по цене машины

Опубликовано: 3-08-2015, 08:04   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

В столице наблюдается заметный спрос на крошечные квартиры-студии.  Граждане готовы вселяться в апартаменты гостиничного типа площадью 18 м². По сравнению с такой квартирой даже советская «однушка» в пятиэтажной хрущёвке покажется хоромами. Возникает вопрос, как можно довольствоваться жилплощадью размером с гараж? Тем не менее, по данным столичных риелторов, количество квартир-студий увеличивается в московском регионе с каждым годом. А спрос, как известно, рождает предложение. Ведь квартира в новостройке по цене машины – заветная мечта многих граждан. 




Расходы по отделке квартиры свободной планировки в новостройке

Опубликовано: 7-07-2015, 09:38   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

Покупка квартиры свободной планировки в новостройке подразумевает дальнейшие немалые расходы по её отделке. Ведь вариант «в бетоне» для проживания абсолютно не пригоден. Конечно, можно купить готовую квартиру, сделанную под ключ. Но тогда она, по тем или иным параметрам, может не отвечать требованиям хозяев. То планировка не совсем удобная, то обои не такие, какие хотелось бы. Да и стоит квартира под ключ существенно дороже по сравнению со свободной планировкой. Так считают многие. Но соответствует ли это действительности? Давайте посчитаем финансовые расходы  по отделке квартиры свободной планировки в новостройке. Временные и нервные затраты учитывать не будем.




Ищем помещение в аренду под пекарню - требования и рекомендации

Опубликовано: 24-06-2015, 15:53   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Поиск аренды помещения для ведения малого и среднего бизнеса имеет свои особенности. Расскажем о них на примере пекарни. Без европейских продуктов, попавших под наши санкции, обойтись, конечно, можно, а вот без хлеба – никак. Для русских  «Хлеб – всему голова».




Как обойти риски при покупке земли

Опубликовано: 14-06-2015, 11:32   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

Частная собственность на садово-дачные участки у нас существует уже много лет. Тем не менее, имеются граждане, которые до сих пор не понимают, что продать свои 6 соток, полученных ещё при советской власти, можно только, если они приватизированы. Садовая книжка с печатью, которую предъявляет хозяин приглянувшейся вам фазенды, сейчас не является документом для продажи участка. Отдав деньги за него, собственником этой земли вы не будете. И даже если продавец не аферист, а просто человек наивный и юридически безграмотный, вам придётся перед оформлением законного договора купли-продажи самому приватизировать участок по доверенности, зарегистрированной у нотариуса.




На что обратить внимание при покупке таунхауса

Опубликовано: 2-06-2015, 10:39   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

Желающим приобрести жильё в пригородах не стоит ограничивать себя только многоэтажками. Сейчас вокруг крупных городов активно строят посёлки таунхаусов. Многие, наверное, слышали этот термин. Таунхаус – это некий промежуточный вариант между квартирой и частным домом. Его ещё называют многоэтажкой, положенной набок, каждая квартира которой имеет свой собственный выход. Цены на секции в таком «блокированном» доме весьма привлекательны, да и содержать подобное жильё, по сравнению с коттеджами, значительно проще. Правда, юридических тонкостей при выборе строящегося посёлка таунхаусов достаточно много. Расскажем, на что обратить внимание при покупке таунхауса.




Как быстро продать неликвидную квартиру

Опубликовано: 6-05-2015, 05:41   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

 

Скажите честно, хотели бы вы купить квартиру, окна которой выходят на кладбище, помойку или промзону, коридоры занимают половину жилой площади, гостиная представляет собой пенал с одним окном, а соседи наркоманы? Наверное, большинство скажет, нет, и подумает, кто же такое купит. Найдутся, конечно, те, которым всё до лампочки. Они приобретают неликвидные квартиры, чтобы получить прописку в столице, а потом сдают их в аренду приехавшим гастарбайтерам. 

 




Аренда квартир без посредников

Опубликовано: 8-04-2015, 06:33   |   Рубрика (раздел): Покупка, продажа, аренда

Аренда квартиры без посредников по статистике считается наиболее распространенным видом услуги на рынке съема жилья. Ведь для того чтобы сдать или снять квартиру в аренду, необязательно обращаться к юристу. Чтобы сделка состоялась, собственник помещения должен предоставить соответствующие документы, а арендатор - паспорт и, при необходимости, документ, подтверждающий регистрацию. После этого происходит подписание договора аренды. Можно взять его типовую форму из Интернета и подкорректировать ее с учетом особенностей вашего варианта.





Яндекс цитирования