Теплый пол для дома или квартиры — какой выбрать

 

С приходом зимних холодов задумаешься, какой теплый пол выбрать для дома в ходе предстоящего ремонта. Во многих многоквартирных домах центральное отопление включают с запозданием, а мерзнуть не хочется. Видов теплых полов не уж так много – водяные и электрические. Последние имеют новинку – инфракрасный карбоновый пол. Сделаем их краткий обзор.

 

ПОЛ  С  ВОДЯНЫМ  ПОДОГРЕВОМ  ПОД  ПЛИТКУ

Этот вариант лучше всего подходит для проживающих в частных домах с газом. Такой пол в эксплуатации самый выгодный. Летом его можно отключать. Получается на 20% дешевле по сравнению с обычными радиаторами отопления. При этом воздух в жилых помещениях прогревается равномерно. Эффекта – внизу прохладно, а на верху тепло, не наблюдается.

 

Теплый водяной пол – довольно сложная и дорогая система. Обычно её встраивают прямо стяжку в ходе строительства дома или капитального ремонта. Для монтажа такого пола потребуются трубы, теплоизоляционные материалы, коллектор, смесительный узел, циркулярный насос и теплоноситель.

 

 

Если дом деревянный, то пол с водяным отоплением делают без стяжки, настильный.

 

ТЕПЛЫЙ  ПОЛ  ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ

Это подходящий вариант для отопления городской квартиры. Комплектующие и монтаж таких полов не представляет особой сложности. Система состоит из нагревательного кабеля, датчика температуры и терморегулятора. Монтаж электрического пола идёт под плитку. Он идеально подходит для отопления ванных комнат, санузлов, кухонь и застекленных лоджий. Тёплый пол электрический — расход энергии у него в режиме эксплуатации не превышает 150 Вт/кв. м.

 

ТЁПЛЫЙ  ПЛЁНОЧНЫЙ  ПОЛ  С  ИНФРАКРВСНЫМ  ИЗЛУЧЕНИЕМ

Монтаж плёночного карбонового пола ведут под  любое напольное покрытие, кроме ковролина. Обогревающую плёнку можно настелить даже на стены дома. В качестве нагревающего элемента также используются стержневые маты. Производители дают им гарантию на полвека. Чтобы нагреть воздух в квартире достаточно включить такой пол в  электрическую розетку.

 

ПОДВЕДЁМ  ИТОГИ

 

В частном доме, имеющем автономную систему отопления, лучшим вариантом будут водяные полы. В квартире – электрические.

Порядок получения ипотеки в банке

 

 

УСЛОВИЯ  ПОЛУЧЕНИЯ  КРЕДИТА

Сюда входят следующие вопросы:

  • срок действия договора (чем он дольше, тем ежемесячный платёж меньше, однако переплата больше)
  • когда вносить деньги, чтобы не было задолженности
  • процедура досрочного погашения
  • права и обязанности сторон

СОВЕТ  ЮРИСТА

Получив информацию об условиях получения ипотеки, прежде чем подписывать договор, проконсультируйтесь с юристом.

 

ГОТОВЬТЕ  ПАКЕТ  ДОКУМЕНТОВ

Помимо паспорта, копии трудовой книжки и справки о доходах по форме 2 –НДФЛ, могут понадобиться документы о вашем образовании, наличии недвижимости и дорогого имущества, а также банковских счетов и ценных бумаг.

 

 

УБЕДИТЬ  БАНК,  ЧТО  ВЫ ХОРОШИЙ  ЗАЕМЩИК

 Для этого вы должны:

  • владеть дорогим имуществом, то есть, квартирой, дачей, машиной, яхтой и пр.
  • иметь белую зарплату и хорошую кредитную историю
  • хорошо, если у вас будет поручитель и дополнительные доходы, которые подтверждены документами

 

О том, что заёмщик должен быть дееспособным и платежеспособным можно и не упоминать. Его совокупного и подтвержденного дохода должно хватать не только на погашение кредита и уплату процентов, но и на повседневную жизнь. По закону кредитные платежи не должны превышать 50% ежемесячного дохода заемщика.

 

Тем, кто успешно прошел все этапы можно рассчитывать на получение ипотеки и улучшение своих жилищных условий.

 

P.S. До заключения договора банк обязан рассчитать условия получения ипотеки, то есть сколько заемщик должен платить ежемесячно и на протяжении какого времени. Банк не может требовать от заемщика страхования жизни, хотя многие предлагают вариант кредитного договора с подобным условием.

Порядок получения ипотеки в банке

 

Как улучшить свои жилищные условия или молодой семье купить свою квартиру? Ответ однозначный – получить ипотеку в банке. Других вариантов, кроме наследства, полученного  от бабушки, проживавшей за границей, не вижу.  Практически все банки предоставляют такую услугу, правда, предложения по кредиту у них разные. Нуждающимся в деньгах надо искать подходящие. Расскажем, какие этапы им надо пройти, чтобы получить ипотеку в банке.

 

ИМЕТЬ  НАКОПЛЕНИЯ

 

 

Без них вряд ли можно будет получить кредит на покупку недвижимости. Ведь только на первоначальный взнос от вас потребуется порядка 15-20% от стоимости квартиры. Так что без резервного фонда никак не обойтись.

 

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ  ПЛАТЁЖ  ПО  КРЕДИТУ

Прикиньте, сколько вы сможете платить по кредиту каждый месяц так, чтобы оставалось на повседневную жизнь. Желательно, чтобы ежемесячный платёж не превышал 30% ваших доходов.

 

 

ВЫБИРАЕМ  БАНК

Предпочтение отдаём:

  • крупным, работающим на финансовом рынке не менее пяти лет
  • предоставляющим возможность досрочного и бесплатно погашения кредита
  • имеющим удобную систему внесения платежей
  • с простым доступом к информации о состоянии кредита

 

СРАВНИВАЕМ  ПРОЦЕНТЫ

Процентная ставка по ипотеке – ключевой вопрос в выборе банка. Если она низкая, будьте готовы к тому, что вам придётся платить дополнительные комиссии.

 

Порядок получения ипотеки в банке

 

Как улучшить свои жилищные условия или молодой семье купить свою квартиру? Ответ однозначный – получить ипотеку в банке. Других вариантов, кроме наследства, полученного  от бабушки, проживавшей за границей, не вижу.  Практически все банки предоставляют такую услугу, правда, предложения по кредиту у них разные. Нуждающимся в деньгах надо искать подходящие. Расскажем, какие этапы им надо пройти, чтобы получить ипотеку в банке.

 

ИМЕТЬ  НАКОПЛЕНИЯ

 

 

Без них вряд ли можно будет получить кредит на покупку недвижимости. Ведь только на первоначальный взнос от вас потребуется порядка 15-20% от стоимости квартиры. Так что без резервного фонда никак не обойтись.

 

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ  ПЛАТЁЖ  ПО  КРЕДИТУ

Прикиньте, сколько вы сможете платить по кредиту каждый месяц так, чтобы оставалось на повседневную жизнь. Желательно, чтобы ежемесячный платёж не превышал 30% ваших доходов.

 

 

ВЫБИРАЕМ  БАНК

Предпочтение отдаём:

  • крупным, работающим на финансовом рынке не менее пяти лет
  • предоставляющим возможность досрочного и бесплатно погашения кредита
  • имеющим удобную систему внесения платежей
  • с простым доступом к информации о состоянии кредита

 

СРАВНИВАЕМ  ПРОЦЕНТЫ

Процентная ставка по ипотеке – ключевой вопрос в выборе банка. Если она низкая, будьте готовы к тому, что вам придётся платить дополнительные комиссии.