Что может быть проще, чем сдача квартиры в аренду – запустил подходящих людей и стриги денежки. Действительно, так считают многие, полагая, что собственная квартира в столице – это источник пассивного дохода, лёгкие деньги и вообще чуть ли не манна небесная.
Так размышляют люди, которые никогда не сталкивались с необходимостью сдавать кому-либо свои квадратные метры. Для тех же, кому довелось испытать на себе капризы судьбы, грозящей арендодателю (нерадивые квартиранты, финансовые потери, жалобы соседей и т.д.), очевидно, что арендный бизнес даже и близко не похож на представление о нём, сложившееся у большинства людей. По крайней мере, при самостоятельном решении этого вопроса. Ведь для этого существуют услуги агентств недвижимости в Москве.
Действительно, сдать квартиру в аренду можно совсем иначе и без особых хлопот. Пожалуй, все знакомы с такой профессией как риелтор. Именно эти «волшебники» и превращают все заботы собственников в лёгкие деньги, а недвижимость – в источник неплохого дохода. В чем заключается работа риэлтора в Москве?
Вот, к примеру, агентства элитной недвижимости. Приведём диалог обратившегося к ним с целью купить квартиру на Чистых прудах, со своим соседом по старой квартире:
— Ну что, побывал в агентстве? Какую они берут комиссию?
— Да что-то она слишком большая.
— А как встретили, беседовали? Время много ушло?
— Обслуживание прекрасное. Специалисты грамотные. Объяснили всё просто и доходчиво. Буду оформлять у них сделку.
— Ну, тогда понятно, за что они берут свой гонорар.
Таков обычный разговор людей, довольных услугами риэлторов. И это закономерно, ибо их работа действительно значительно облегчают жизнь всех участников рынка недвижимости. Только есть одно условие — риелтор должен быть честным, надёжным и сведущим в своей области.
Каков он риелтор нашей мечты?
Говоря про столицу, всерьёз можно рассматривать только крупные агентства недвижимости. Потому что агенты-одиночки либо недостаточно компетентны, либо располагают слабой базой объектов недвижимости. А чаще присутствуют эти оба недостатка сразу.
Если вашу квартиру, которую вы собираетесь продать, хотя бы с натяжкой, можно отнести к премиум-классу, знайте – крупные агентства элитной недвижимости в Москве работают честно и всеми способами стараются защитить интересы своих клиентов. Поэтому смело доверяйте им продажу своего жилья или обращайтесь за покупкой нового.
Приведём для сведения характерные признаки правильного агентства:
— солидный опыт работы (от 5 лет) с объектами недвижимости, подобными вашему
— широкий спектр услуг (чем шире, тем лучше)
— максимальная открытость
— хорошие отзывы
— комиссионные в процентах (так стимулируется активность каждого конкретного специалиста)
— вежливость и внимание к клиенту (раз уж мы говорим об идеале)
Конечно, список желаемых достоинств можно продолжить, перечисляя, к примеру, какой сорт кофе должен быть в офисе и какие сладости хотелось бы получить к нему. Но к эффективности и результатам работы это не имеет никакого отношения…