Реально ли купить недвижимость в Майами

 

В кинофильме «Москва слезам не верит» звучит такая фраза: «Люди едут в Москву, если им некуда деться». Сейчас в столицу в основном приезжают гастарбайтеры. Ну а те, у кого имеются средства, едут в Майами. Кажется, туда переселились уже все наши «звёзды». Некоторые имеют там уже по нескольку квартир. Попробуем ответить на вопрос, а реально ли купить недвижимость в Майами тем, кто не участвует в шоу-бизнесе?

 

 

 

Сначала пару слов о Майами. Эта столица штата Флорида представляет собой огромный мегаполис с сотнями небоскрёбов, расположенный на берегу Атлантического океана. В деловой части города сосредоточено около полутора тысяч представительств крупнейших мировых корпораций.

 

 

Ну а для покупателей недвижимости и туристов, Майами — прежде всего, курорт. Поэтому купить недвижимость в Майами наши граждане стремятся, прежде всего, на океанском побережье. Апартаменты и виллы в Майами-Бич, пригороде столицы Флориды, идут у них  нарасхват, как горячие пирожки. Поэтому российские граждане весьма желанные посетители местных агентств недвижимости. Наверное, благодаря им рынок недвижимости в Майами значительно вырос после обвала в 2008 году. Спрос превысил предложение, ну а  цены в этой связи продолжают расти.

 

 

Приведём несколько недавних заметных проектов. Вот жилой небоскрёб One Thousand Museum, построенный на западном побережье Майами. В этой башне, спроектированной знаменитым архитектором Захой Хадидом, 62 этажа и 80 лакшери-апартаментов, стоимостью от 5 млн. долларов. Из этого здания, в принципе, можно никуда не выходить. Здесь есть всё – бассейны, солярии, салоны красоты, магазины и рестораны. Ну а из окон квартир открывается чудесный вид на Атлантический океан.

 

Или расположенная в курортном местечке Sunny  Iles  Beach жилая башня Regalia. Каждая квартира в ней занимает свой этаж. Соседи за стенкой беспокоить не будут – уединённость полная. Средняя стоимость квадрата здесь 14,5 тыс. долларов. А это сравнимо с московскими ценами на элитную недвижимость.

 

 

Правда, не каждый россиянин за эти деньги реально имеет возможность купить недвижимость в Майами. Но здесь есть и другие предложения, к  примеру, апартаменты за 185 тыс. долларов площадью 110 кв. метров в доме, построенном в 1992 году, тем не менее, с видами на бухту. Предложений о продаже подобной недвижимости в Майами достаточно много. Конечно, многие желающие купить здесь жильё хотели бы иметь свой домик недалеко от береговой линии. Ориентировочная цена коттеджа площадью 250 кв. метров порядка 580 тыс. долларов.

 

Возникает вопрос, как совершить покупку недвижимости, находящуюся за океаном, реально ли сделать это?  Сейчас для совершения сделки разработаны такие механизмы, которые позволяют, не вылетая в США, оформить покупку. Подобные услуги предоставляют американские риелторы.  Необходимую доверенность можно подписать в консульстве США, а требуемую сумму перевести на счёт юридической фирмы, которая займётся оформлением сделки в Штатах.

 

 

 

Разумеется, кота в мешке никто покупать не будет. Покупатель недвижимости в Майами может сам выбрать коттедж или апартаменты на месте, совершив смотровой тур. Организовать его и даже помочь подать документы на визу, могут местные агентства недвижимости. Перелёт из Москвы в Майами займёт 11 часов.

 

 

Так что купить недвижимость в Майами для личного проживания вполне реально. При этом надо иметь в виду, что такая покупка не только не даёт права владельцам получить статус резидента, т.е. вид на жительство в США, но и гарантии на въездную мультивизу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *