Во многих странах мира любой гражданин, имеющий в собственности недвижимость, может, при необходимости, пойти в банк и быстро получить кредит под залог своей собственности. Казалось бы, процедура эта достаточно проста и обкатана в банковской практике. Однако такой очевидный вариант получения кредита в России почему-то практически нереализуем. Банки которые выдают кредит под залог недвижимости у нас днем с огнем не сыщешь. Во-первых, деньги срочно банктры никогда не дают, во-вторых, обычно простым россиянам не дают вовсе. Как получить кредит под залог недвижимости, если очень надо?
Рынок есть рынок и коли имеется спрос на «быстрые» деньги, то предложение рано или поздно тоже появится. Получить кредит под залог недвижимости в Москве, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге и Новосибирске теперь можно в недавно созданном паевом инвестиционном фонде «Паллада – Доступный кредит». При этом, как отмечает его руководство, клиентам не требуется бегать, собирая справки для подтверждения своей платежеспособности, и тратить уйму времени на заполнение различных документов и анкет. «Паллада», конечно, оценивает состоятельность своих заемщиков, но делает это без лишних формальностей. Это первый плюс. Второй – скорость решения вопроса. Если вы спросите, как за один день получить кредит в банке, отвечаем – обратитесь в «Палладу». Там решение о выдаче наличных денег принимают за указанный промежуток времени. Ну и третий немаловажный плюс – основная сумма кредита гасится в конце срока договора, а в ходе его исполнения – только проценты. Впрочем, если заемщик пожелает отдать долг досрочно, он всегда может это сделать.
У посетителей сайта может сложиться мнение, что эта статья написана в рекламных целях. Ничего подобного. Чудес на свете не бывает и у яркой медали всегда имеется обратная сторона. Руководители «Паллады» честно заявляют, что сумма кредита, выдаваемая заемщику на руки, не может превышать 50% от рыночной стоимости его недвижимости. Второй негативный фактор – ставка кредита, которая составляет от 20 до 27% годовых. Причем без учета дополнительных платежей и страховки. Поэтому тем, кто желает быстро получить под залог своей недвижимости кредит в банке, придется идти на риск и учесть предстоящие серьезные расходы.
Не спешите наклеивать на «Палладу» ярлык мироеда. Банковские услуги должны быть представлены достаточно широко, а воспользоваться услугой Фонда или нет, должен решать каждый самостоятельно. В нашей жизни бывают всякие ситуации и когда деньги понадобились срочно, а банк требует принести справку о том, что делала ваша покойная прабабушка до 1917 года, это, конечно, раздражает. Помимо всего прочего, заложив квартиру в «Палладе», ничего не мешает собственнику выплачивать ежемесячно «скромные» 2 % и одновременно искать покупателя на свою недвижимость. Ну а если нашли и выгодно продали квартиру, то можно полностью рассчитаться с долгами.
Вот, оказывается, как получать кредит под залог недвижимости в России.