Желающих, да и имеющих возможность улучшить свои жилищные условия в Москве, достаточно много. К тому же в столицу стремятся приехать и жить здесь тысячи граждан из других регионов России. Однако Москва, как и любой мегаполис, имеет районы с весьма плохой репутацией для проживания.
Недавно одна крупная столичная риэлторская компания, основываясь на накопленном опыте, составила рейтинг районов Москвы, которые не жалуют покупатели, причём по разным причинам. На первом месте в нём расположенные на юго-востоке и востоке столицы микрорайоны Курьяново, Карачарово, Богородское, а также поселок Шлюзы и Метрогородок.
К каждому из них свои претензии. В Шлюзах и Богородском отсутствует инфраструктура. Застройка их унылая и однообразная. Здесь даже сохранились бараки, построенные военнопленными немцами. Метрогородок, несмотря на своё название, уж очень далеко находится от метро – добираться на общественном транспорте надо не менее часа.
Микрорайон Курьяново попал в чёрный список из-за «пахучего» соседства со станцией аэрации. Реконструировать очистные сооружения планируют только в ближайшие год-два, накрыв их специальным куполом. Ну, а пока, неприятные запахи канализации витают здесь в атмосфере.
Рейтинг микрорайона Карачарово низок из-за своего расположения. Он окружен со всех сторон промзонами и железнодорожными путями. Несмотря на то, что Карачарово включено в программу реконструкции предприятия «Серп и Молот», ждать улучшения обстановки придётся не менее 6-10 лет.
Самый низкий рейтинг районов Москвы для проживания по-прежнему занимает Капотня. Наверное, всем известно, что там находится Московский нефтеперерабатывающий завод. Соседство с ним, прямо скажем, неприятно – вредные выбросы и бензиновый запах периодически портят атмосферу. Проживающие здесь граждане с нетерпением ждут реконструкции завода, когда старое оборудование будет заменено современным.
В сентябре этого года в восточном округе Москвы наконец-то был закрыт завод «Эколог», который занимался сжиганием биологических отходов. Запах от этого был жуткий. Страдали от него, в зависимости от направления ветра, такие микрорайоны как Некрасовка, Кожухово, Косино-Ухтомский и Новокосино.
Надо сказать, что районы Москвы с низким рейтингом имеются не только на востоке и юго-востоке столицы. Возьмём, к примеру, северную часть города. Застройка Восточного и Западного Дегунино напоминает лес из однотипных панельных многоэтажек. Психологи утверждают, что такая городская архитектура плохо влияет на психику людей.
Рейтинг районов Москвы по экологии и инфраструктуре – момент важный. Все хотят дышать чистым воздухом, иметь под боком поликлинику и водить ребёнка в ближайший детский сад или школу. Однако не меньшее значение в наше время имеет присутствие здесь временных приезжих, которых в столице насчитывается десятки тысяч.
Так район Люблино, из-за соседства с торговым комплексом «Москва» и рынком «Садовод», заселён китайцами, вьетнамцами и выходцами из Средней Азии. На юго-западе в посёлке Мосрентген проживают продавцы с рынков «Строймастер» и «Славянский мир». Вряд ли вы найдёте среди них лиц славянской национальности. Обилие приезжих наблюдается в таких микрорайонах Москвы как Северное Чертаново, Бибирево, Гольяново, Бирюлёво, Матвеевское, Жулебено и Выхино. Даже Даниловский район ЦАО Москвы перенаселён временными приезжими.
Ну, а безопасность выбранного для проживания района волнует новосёлов не меньше, чем наличие лоджии в квартире или высота её потолков. Рейтинг районов Москвы по криминогенной обстановке показан на карте. Картина здесь постоянно меняется. К примеру, раньше Таганка по статистике преступности занимало одно из первых мест в столице, а сейчас этот показатель снизился здесь почти вдвое.
Последнее время отмечается нежелание граждан переезжать на постоянное место в ЦАО из-за загазованности, уличного шума и проблемой с парковкой. Ну а когда вступит в силу новый налог на недвижимость, мало кто захочет жить в центре столицы.