Впервые за многие годы цены на рынке жилой недвижимости в 2015 году начали снижаться. Несмотря на это, резко упал спрос на квартиры. Причина – снижение покупательской способности граждан, приведшее к сокращению сделок с недвижимостью по всей России. Даже официальная статистика свидетельствует о том, что число бедных семей в стране из-за кризиса уже перевалило за 39%. Имеется в виду те, которым не хватает на продукты питания или покупку одежды. Если в начале прошлого года 30% россиян планировали приобрести жильё, то к его концу 10% из них отложили покупку до лучших времён, а 7% вообще от неё отказались.
Обзор рынка жилой недвижимости в 2015 году даёт следующие цифры. Средняя цена квадратного метра в новостройке к октябрю составила по стране 51,7 тысяч рублей, то есть снизилась с января на 1,6%. На вторичном рынке снижение цен было ещё больше.
Приведём пример по столичной жилой недвижимости. К концу 2015 года стоимость одного кв. метра в новостройке (в пределах от третьего транспортного кольца до МКАД) упала, по сравнению с годом ранее, с 221,3 тыс. рублей до 204,7 тысяч, то есть более, чем на 7% (см. диаграмму). Если однокомнатная квартира в Москве в декабре 2014 года стоила 10 млн. рублей, то уже летом 2015 её можно было купить за 9. С владельцами вторички во второй половине года вполне можно было договориться о скидке в 8-9%.