Обмен по системе «Trade-in»
Риелторы все чаще стали проводить обмен квартир в Москве по этой схеме. Она предусматривает покупку недвижимости в новостройке, оплата за которую или её часть берется за счет продажи старой квартиры. Такая сделка может быть проведена в максимально короткие сроки, буквально за несколько дней.
Обмен с доплатой «материнским капиталом»
Крупные риэлтерские агентства уже давно предлагают такую услугу семьям, где родился ребенок. Таким образом, для обмена квартиры можно к своим денежным средствам добавить «материнский капитал». Есть только одно ограничение – ребенок должен достичь трехлетнего возраста.
Обмен жилья, находящегося в ипотеке
Значительная часть квартир покупается у нас в стране на деньги, полученные в банке. Можно ли обменивать такое жильё? Да, возможно, только для этого следует получить одобрение банка, который выдал кредит. При этом покупатель жилья должен будет выплачивать банку долг продавца либо принять на себя обязательство по пего выплате. Последний вариант банками принимается неохотно.
Как обменяться муниципальными квартирами
Если недвижимость находится в городском жилом фонде, то обмен её может быть проведен только по договору мены. Ну, а если владельцу муниципальной квартиры подвернулся выгодный вариант обмена на приватизированную квартиру, то ему придется сначала приватизировать свою.