Со времен Советского Союза новая квартира, в которой еще никто не проживал, всегда была более востребованной и желанной, чем квартира, в которой уже жили другие люди. Современный рынок жилья предлагает покупателям квартиры любого вида планировок. Это и квартиры-студии, и малосемейки, и традиционные квартиры в одну и несколько комнат, апартаменты, лофты и квартиры элитного сегмента.

Сегодня все чаще люди, которые желают купить недвижимость, обращают внимание не на объекты в родном городе или стране, а на предложения иностранного рынка недвижимости. Париж, Ницца, курортные города США и Европы манят россиян высоким уровнем жизни и возможностью выгодного вложения капитала. Рассмотрим, какие преимущества дает собственная квартира или дом за границей.

Даже если родительская квартира отличается просторностью и на нехватку площади нельзя жаловаться, а отношения между членами семьи прекрасно складываются, молодой семье удобнее жить отдельно. Молодым, только что создавшим собственную семью, хочется самостоятельности и независимости. Однако если пойти путем размена многокомнатной квартиры, можно потерять как в деньгах, так и в метраже жилой площади.

В наше время свободная недвижимость неплохой источник дополнительного дохода. Правда, распорядиться ею следует правильно. Продажа дома, дачи или квартиры, а также сдача её в аренду является делом не простым. Это на первый взгляд кажется, что нашел нуждающегося, подписал договор, и стриги каждый месяц купоны. Помните, вокруг сделок с недвижимостью всегда крутятся мошенники.

Футбольных болельщиков совсем скоро ждёт грандиозное событие - Чемпионат мира по футболу 2018. Он пройдет с 14 июня по 15 июля в 11 городах России. И если с билетами у многих вопрос решен, то, что делать тем, которые желают снять временное жилье на пару суток, чтобы посмотреть матч всемирно известных команд в том или ином городе? В отелях вряд ли найдется место рядовому болельщику, да и цены там в этот период  будут запредельными. Аренда жилья на Чемпионат мира по футболу 2018 в Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, да и в других городах чемпионата, интересует многих.

Италия – необыкновенная и в своем роде уникальная страна. Красивейшие пейзажи, удивительные достопримечательности, общая средневековая атмосфера – все это завораживает и порой влюбляет в себя. Все, кто однажды ступают на эту землю, без преувеличения оставляют здесь свои сердца.

Знаете ли вы, что в некоторых азиатских странах продаются квартиры-капсулы. А в Китае, к примеру, для решения жилищной проблемы строят микроапартаменты площадью не более 4 квадратных метров. Да что там Китай, в столице Италии можно взять в аренду чуть большую квартиру. Кровать в ней приделана к потолку. Мы тоже далеко не ушли от подобной тенденции в домостроении.  Самая маленькая квартира продается в Новосибирске - 8 квадратных метров.

Быстровозводимые здания продолжают активно завоевывать сегмент современного строительного рынка. Выбор в пользу такого строительства очевиден – быстрая окупаемость инвестиций при минимизации вложений. Обычно в данном сегменте работают компании, ориентированные на строительство определенных типов таких сооружений и профессионально производящих работу по возведению "быстрых" зданий "под ключ".

Москвичей – жителей домов,  попавших в список реновации, интересует вопрос возможного увеличения жилплощади при переезде в новую квартиру. По нему было много разнотолков. Недавно московское правительство окончательно обсудило, можно ли будет увеличить площадь квартиры по программе реновации и на каких условиях. Такая возможность закреплена в принятом постановлении. Вот его главные положения.

В России  растет спрос на малогабаритные квартиры, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Не у многих есть деньги на покупку полнометражного жилья. А с квартирой-малюткой можно уложиться даже в один миллион. И экономия на площади менее 30 кв. метров будет существенная на коммуналке и налогах. Рассмотрим плюсы и минусы квартиры-малютки.

Для жителя Москвы главная покупка в жизни это конечно собственная квартира. Мечтают о ней многие. Что будет с ценами на столичную недвижимость в 2018 году - мнение экспертов по этому вопросу примерно одинаково. В московском регионе для покупки квартиры, будь то новостройка или вторичка, складывается благоприятная обстановка. Вот что рассказал нам директор одного ведущего агентства недвижимости Москвы Александр Ванштейн. 

Если вы ни разу не покупали квартиру, то такая необходимость гарантированно поставит вас в тупик. У потенциального покупателя начнут роиться в голове сотни вопросов. Какими критериями руководствоваться при покупке квартиры? На какую стоимость жилища ориентироваться? В каком районе предпочтительнее поселиться? Сколько средств нужно потратить на проведение ремонта?

Система продажи Trade in хорошо известна нам по автомобильному рынку. Смысл её заключается в том, что покупатель нового автомобиля  отдает продавцу свою старую машину и получает за счет этого существенную скидку на покупку новой.  Однако в последнее время эта система вышла за рамки авторынка.  Trade-in на рынке недвижимости, то есть в обмене жилья, сейчас не столь уж редкое явление. 

В Москве прекращено переоформление квартир под нежилые помещения. Это связано с вступлением в силу поправок в постановление московского правительства № 276-ПП. Пристраивать крыльцо и наружный тамбур к жилым домам теперь под запретом. А без отдельного входа с лестницей магазин или офис просто невозможен. Таким образом, переоформление жилых квартир, расположенных на первых этажах жилых домов, под нежилое помещение практически прекращено. В результате в столице около 600 подобных объектов зависло в воздухе. 

Как прожить одинокому пожилому человеку в крупном городе, если его пенсии едва хватает, чтобы свести концы с концами? Ведь только за квартиру приходится платить половину, а ещё требуется покупать лекарства. И что, остаётся прожить остаток лет ему в голодной нищете? В этой непростой ситуации есть одно решение - пожизненная рента квартиры. Суть её проста – надо отдать свою недвижимость плательщику ренты, и, оставаясь в ней до конца жизни, получать денежный довесок к пенсии.

Некоторые владельцы недвижимости перед её продажей затевают ремонт. Они надеются, что покупатель, увидев обновлённое жильё, согласится с предложенной для него ценой. А её в этом случае можно смело поднять повыше. Казалось бы, с этим доводом можно согласиться. На самом деле это один из мифов о продаже и покупке недвижимости. Так есть ли смысл делать ремонт перед продажей квартиры и тратить на него деньги?

Сейчас есть два основных пути решения квартирного вопроса - покупка жилья, то есть ипотека, и его аренда. Вряд ли у большинства граждан найдётся сумма для того чтобы сразу заплатить и стать владельцем понравившейся недвижимости. Значит, придется идти на поклон в банк за ипотекой или искать подходящую съёмную квартиру. По какому пути пойти в наше нестабильное время? Попробуем разобраться, что выгоднее сегодня - ипотека или аренда жилья.

Недвижимость как инвестиция пользуется у наших граждан вниманием.  Ведь пустующая квартира будет приносить своему владельцу постоянный доход, если правильно сдать её в аренду, да ещё без посредников. Ежемесячная прибавка к зарплате или пенсии никому не помешает. Расскажем, как её получить, разбив подготовку к сдаче квартиры в аренду на этапы.

Как в наше время решить свою жилищную проблему? Способов обзавестись недвижимостью не так уж и много, можно перечислить по пальцам одной руки. Основные – это ипотека и сделки купли-продажи. К ним следует добавить аренду жилья с последующим выкупом – способ у нас мало распространённый. На его долю в столице приходится не более 5% предложений. Перечислим в этом кратком обзоре особенности  покупки жилья в аренду с правом выку

Состоятельные москвичи уже в  XIX  веке не любили проводить лето в городе и выезжали на это время на дачи. Когда-то Кунцево, Перово и Новогиреево были дачными поселками. Когда пустили пригородные поезда по железной дороге, то дачные места появились вдали от города. Советская власть не упразднила их, напротив, дачи стали способом поощрения активных строителей «нового общества».  

Времена, когда в новостройках квартиры раскупались как горячие пирожки, миновали. Тогда застройщики и агентства недвижимости и не думали сделать ремонт в одной из них и демонстрировать её своим потенциальным покупателям.  Сейчас они стали очень привередливыми. Много внимания обращают не только на качество обслуживания, но и на то, как обустроен офис продаж. Ну, а если здесь имеется шоу-рум, то есть оформленная дизайнером демонстрационная квартира,  то шансы на покупку недвижимости  значительно возрастают.

На рынке недвижимости стали предлагать новую услугу – новая квартира взамен старой. Застройщики активно продвигают её в социальных сетях. Воспользовавшись ею, можно обменять с доплатой своё старое жильё на квадратные метры в новостройке. В строительных компаниях уверяют, что программа trade-in на рынке недвижимости позволит желающим сэкономить приличную сумму. Так ли это на самом деле? Какие отзывы у наших граждан о программе trade in при покупке новой квартиры.

Выбор жилья и его застройщика дело непростое. Многие, нуждающиеся в смене жилья,  используют для этого Интернет и черпают полезную информацию из соцсетей. Её там много. Групп по поиску недвижимости, что в Одноклассниках, что ВКонтакте, расплодилось десятки тысячи. Но можно ли верить всему тому, что пишут блоггеры в своих постах? А также полагаться на отзывы восторженных или, наоборот, обиженных покупателей жилья? Его продавцы ведь тоже используют возможности Интернета. Расскажем, как застройщики обманывают покупателей квартир в соцсетях.

Вот типичная история с желающим взять кредит на покупку новой квартиры. Он собрал все справки и заполнил заявку в банке. Ему сказали: «Ждите, мы вам сообщим о решении». И вот долгожданный звонок: «Ваш кредит не одобрен». И ни слова о причине отказа. 

Жилой комплекс «Рублевское Предместье» не зря называют территорией комфорта и безопасности. Это отличное место для того, чтобы поселиться здесь навсегда. Удобен тем, что каждый покупатель недвижимости может выбрать здесь понравившуюся планировку квартиры из списка предложенных. Некоторым придутся по вкусу студии, которые обеспечивают максимум свободного пространства для своих владельцев. Другим больше понравятся двух или трёхкомнатные апартаменты для семейного проживания. Площадь и этаж можно выбрать отдельно.

Как улучшить свои жилищные условия или молодой семье купить свою квартиру? Ответ однозначный – получить ипотеку в банке. Других вариантов, кроме наследства, полученного  от бабушки, проживавшей за границей, не вижу.  Практически все банки предоставляют такую услугу, правда, предложения по кредиту у них разные. Нуждающимся в деньгах надо искать подходящие. Расскажем, какие этапы им надо пройти, чтобы получить ипотеку в банке.

Многих москвичей владельцев недвижимости интересует вопрос, какие изменения на рынке аренды жилья произошли последнее время в московском регионе. Публикуем последние данные, сделанные аналитиками ЦИАН. Общая картина складывается следующая.