Рыночная экономика, которая воцарилась у нас в стране, дает некую свободу перемещения и проживания. Скопив денег, любой гражданин РФ, может приехать в столицу, приобрести себе недвижимость и получить регистрацию. Даже может купить не одну квартиру, а две. В одной жить, а другую сдавать в аренду. Бывает и так, что имея недвижимость, владелец в ней не прописан и живет по другому адресу. Возникает вопрос, как в этом случае осуществляется оплата коммунальных услуг в квартире? Сэкономить то всем хочется.
Жилищный кодекс РФ четко прописывает, что даже если в квартире никто не живет, то коммунальные платежи все равно на владельца начисляются. Необходимость оплаты услуг ЖКХ возникает у него с момента покупки квартиры. При этом платёжка выписывается на её адрес.
Если в квартире никто не проживает, то платить собственнику все равно придется. Как минимум, за общедомовые услуги, в том числе уборку мест общего пользования, отопление и капремонт. Если в квартире стоят счетчики тепла, то плата за него осуществляется по их показаниям. Чтобы получить освобождение от других начислений ЖКХ, собственнику придётся побегать.
Так, чтобы не платить за газ в управление газовой службы следует подать заявление с просьбой закрыть подачу газа в квартиру и опечатать вентиль. Услуга эта платная. Таким же образом решается вопрос об оплате за воду. Если в квартире отсутствуют водомеры, то ввод просто пломбируют и оплата за воду начисляться не будет. Если же квартирные счетчики стоят, то это надо указать в заявлении. За электричество, даже если его полностью отключить, все равно придется платить какие-то малые суммы.
Если в квартире собственник не живет, но прописан, то начисления за вывоз мусора ему все равно будут делать. Чтобы не платить, ему надо попросить ДЭЗ начислять эту плату по адресу, где он в настоящее время проживает.
В случае, если коммунальные платежи за квартиру, в которой никто не проживает, продолжают начисляться, то владельцу требуется потребовать в учреждениях, предоставляющих услуги, объяснения, ссылаясь на нормы жилищного кодекса. При этом можно предоставить документы, подтверждающие регистрацию владельца квартиры по другому адресу, где он оплачивает коммунальные платежи.
Если владелец квартиры в ней не живет и не прописан, то приходящие на её адрес платёжки можно просто игнорировать. В любом случае проблему можно решить в судебном порядке.