“Мой дом – моя крепость” – это древнее утверждение сегодня, к сожалению, работает не всегда. В многоквартирных домах жители не защищены от самых разных проблем. В некоторых из них чаще всего виноваты нерадивые соседи, но и вы сами можете стать причиной. Как же защититься от бытовых неприятностей и сделать жизнь свою максимально спокойной? На помощь приходит страхование. Расскажем, как застраховать квартиру от затопления.
Представим себе такую картину. Соседи сверху залили вашу квартиру. И по закону подлости, разводы и потеки появились на недавно выкрашенном потолке или поклеенных в прошлом месяце обоях. Ну а что тут говорить об испорченном паркете или ламинате, который придется восстанавливать. От такого затопления не только отделка пострадает, особенно жалко испорченную мебель, электронику и бытовую технику. И очень хочется сделать свое жилье безопасным.
Верным решением будет застраховать квартиру от залива соседей. Для этого вызываем страхового агента. Здесь возникает вопрос, в какой компании лучше застраховать квартиру? Конечно, лучше в достаточно известной и надёжной. По приезду её сотрудника и заполняем страховой полис. Как раз, один из рисков, который следует в нем указать, – это затопление верхними соседями. Объектами страховки могут также являться:
• Стены, дверные и оконные конструкции квартиры.
• Покрытие стен, пола и потолка, все виды малярных и штукатурных работ, инженерно-техническое оборудование.
• Системы кондиционирования воздуха и отопления.
• Сантехническое оборудование.
• Бытовая техника, электроника и мебель.
• Одежда.
Конечно, приобретение страхового полиса затопление не предотвратит. Но зато платить за ликвидацию его последствий из своего кошелька не придется. Если надумали застраховать свою квартиру от возможных затоплений и других бед, то вот вам полезный совет: внутреннюю ее отделку надо страховать сразу же после ремонта, а конструктивные элементы – до начала капитальных работ.
Потоп в квартире может произойти не только от безответственных соседей сверху. В квартире проходят внутридомовые сети водо- и теплоснабжения. Ответственность за них несет управляющая компания, обслуживающая дом. Она обязана содержать в исправном состоянии общее имущество в многоквартирном здании. Поэтому, если лопнула труба отопления или случилась авария в общем стояке, то делать ремонт в пострадавшей квартире обязана управляющая компания.
Действовать в этом случае пострадавшим хозяевам надо таким образом. Сразу же сообщить об аварии в диспетчерскую службу и потребовать от Управляющей компании сделать ремонт и возместить причиненный ущерб. Может так случиться, что ее руководство откажется признать свою вину в произошедшем. В этом случае хозяевам квартиры стоит обратиться к специалистам, чтобы они провели независимую экспертизу и оценили причиненный ущерб. На проведение такой экспертизы надо обязательно пригласить представителя управляющей компании. Для этого составляется письменное извещение, которое вручается секретарю. Второй экземпляр с пометкой о получении, остается у хозяев пострадавшей квартиры. Если после этой процедуры и вручения письменного требования о возмещении имущественного ущерба, управляющая компания не идет на уступки, хозяевам остается обратиться в суд.
Не стоит забывать, что виновникам затопления можете оказаться и вы сами. Возможной причиной может быть сорванный вентиль, лопнувшая труба или поломка стиральной машины. В такой неприятной, скажем, ситуации тоже может помочь страхование, но только несколько иного её вида. Это полис гражданской ответственности, то же ОСАГО, только для хозяев квартиры. Здесь можно обозначить материальный предел, в рамках которого страховая компания возместит причиненный вами ущерб, к примеру, от 30 тыс. рублей до 1 млн. рублей.
Ну а можно обойтись и без затрат на этот вид страхования квартиры от затопления. Достаточно сделать надежную гидроизоляцию полов в своей квартире. Тогда нижние соседи будут иметь надежную защиту от протечек с верхнего этажа.