Порядок получения ипотеки в банке

Автор: | 08.11.2016

 

 

УСЛОВИЯ  ПОЛУЧЕНИЯ  КРЕДИТА

Сюда входят следующие вопросы:

  • срок действия договора (чем он дольше, тем ежемесячный платёж меньше, однако переплата больше)
  • когда вносить деньги, чтобы не было задолженности
  • процедура досрочного погашения
  • права и обязанности сторон

СОВЕТ  ЮРИСТА

Получив информацию об условиях получения ипотеки, прежде чем подписывать договор, проконсультируйтесь с юристом.

 

ГОТОВЬТЕ  ПАКЕТ  ДОКУМЕНТОВ

Помимо паспорта, копии трудовой книжки и справки о доходах по форме 2 –НДФЛ, могут понадобиться документы о вашем образовании, наличии недвижимости и дорогого имущества, а также банковских счетов и ценных бумаг.

 

 

УБЕДИТЬ  БАНК,  ЧТО  ВЫ ХОРОШИЙ  ЗАЕМЩИК

 Для этого вы должны:

  • владеть дорогим имуществом, то есть, квартирой, дачей, машиной, яхтой и пр.
  • иметь белую зарплату и хорошую кредитную историю
  • хорошо, если у вас будет поручитель и дополнительные доходы, которые подтверждены документами

 

О том, что заёмщик должен быть дееспособным и платежеспособным можно и не упоминать. Его совокупного и подтвержденного дохода должно хватать не только на погашение кредита и уплату процентов, но и на повседневную жизнь. По закону кредитные платежи не должны превышать 50% ежемесячного дохода заемщика.

 

Тем, кто успешно прошел все этапы можно рассчитывать на получение ипотеки и улучшение своих жилищных условий.

 

P.S. До заключения договора банк обязан рассчитать условия получения ипотеки, то есть сколько заемщик должен платить ежемесячно и на протяжении какого времени. Банк не может требовать от заемщика страхования жизни, хотя многие предлагают вариант кредитного договора с подобным условием.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *